ΟΤΕ διαμερίσματα ΟΤΕ ΛΑΤΟΜΕΙΑ ΠΕΤΡΑΣ - Οικονομία - Ακίνητα: Ποιοι χάνουν και ποιοι κερδίζουν

ΛΑΤΟΜΕΙΑ ΠΕΤΡΑΣ Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, άμεση ενημέρωση για όλες τις εξελίξεις, Διασκέδαση – Ψυχαγωγία και Αθλητισμός

- Οικονομία - Ακίνητα: Ποιοι χάνουν και ποιοι κερδίζουν ΛΑΤΟΜΕΙΑ ΠΕΤΡΑΣ Δικαιότερη κατανομή των φορολογικών επιβαρύνσεων του νέου Ενιαίου Φόρου Ακινήτων επιχειρεί το υπουργείο Οικονομικών με τις συνεχείς διορθώσεις που γίνονται στο σχετικό σχέδιο νόμου, �κόμμακόμματα</a> που στηρίζουν την κυβέρνηση.



Οι αστικές περιοχές της χώρας, που είναι και οι ακριβότερες, θα σηκώσουν τελικώς τα μεγαλύτερα βάρη του νέου φόρου, αποκαθιστώντας την άδικη μεταχείριση που επεφύλασσε το αρχικό σενάριο στα οικόπεδα μικρής αξίας, τα αγρο Τεμάχια και τους βοσκότοπους που βρίσκονται σε απομακρυσμένα χωριά και μικρούς οικισμούς.



Το πρώτο χτύπημα είχαν δεχθεί τα χωριά και οι μικροί οικισμοί με το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων που επιβάλλεται στα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα, μέτρο το οποίο οδήγησε χιλιάδες ιδιοκτήτες να διακόψουν την ηλεκτροδότηση και να κλείσουν οριστικά τα σπίτια τους στα χωριά.



Στην περίπτωση που προχωρούσε το αρχικό σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών για τον Ενιαίο Φόρο, θα δινόταν το τελειωτικό κτύπημα σε όλες τις περιοχές με χαμηλή τιμή ζώνης, πετρα για χτισιμο εν αντιθέσει με τις περιοχές με μεσαία και υψηλή τιμή ζώνης, για τις οποίες προέκυπταν ελαφρύνσεις σε σχέση με τα σημερινά βάρη.



Τα οικόπεδα



Για τα εντός σχεδίου οικόπεδα αυξάνεται ο αριθμός των κλιμακίων της κλίμακας υπολογισμού του φόρου. Από τα 20 κλιμάκια που προέβλεπε η αρχική κλίμακα ανεβαίνουν στα 25. Αποτέλεσμα της νέας κλίμακας είναι η μεγάλη μείωση του φόρου για τα οικόπεδα που βρίσκονται σε περιοχές με πολύ χαμηλή τιμή ζώνης και σημαντική αύξηση του φόρου για τα οικόπεδα που βρίσκονται σε ακριβές περιοχές.



Ο πολύ χαμηλός συντελεστής που ξεκινούσε από το 0,4 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο μειώνεται στο 0,02 ευρώ. Αντίθετα, οι υψηλότεροι συντελεστές αυξάνονται για να καλυφθεί το κόστος της ελάφρυνσης για τους ιδιοκτήτες οικοπέδων σε περιοχές με χαμηλή τιμή ζώνης.



Ο ανώτατος συντελεστής ανέρχεται πλέον στα 12 ευρώ (ή και περισσότερο) ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ το αρχικό σχέδιο προέβλεπε ανώτερο συντελεστή φόρου 4 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.



Στη νέα κλίμακα, ο φόρος ξεκινά από 0,02 ευρώ το τετραγωνικό για οικόπεδα με αξία από 0,01 έως 2 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και φθάνει μέχρι τα 20 ευρώ το τετραγωνικό για τα εντός σχεδίου οικόπεδα που βρίσκονται σε ακριβές περιοχές της χώρας με αξία άνω των 5.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Με το αρχικό σχέδιο του υπουργείου ο φόρος ξεκινούσε από το 0,4 ευρώ το τετραγωνικό και έφθανε τα 4 ευρώ το τ.μ.



Επομένως με το νέο σχέδιο ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων μειώνεται έως 95% για τα εντός σχεδίου οικόπεδα σε περιοχές με πολύ μικρή αντικειμενική αξία, έως 20 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ για τα οικόπεδα που βρίσκονται σε ακριβές περιοχές της χώρας ο φόρος πενταπλασιάζεται καθώς από τα 4 ευρώ το τ.μ. που ήταν ο ανώτατος συντελεστής φόρου εκτοξεύεται στα 20 ευρώ το τ.μ.



Αναλυτικότερα: Το πρώτο κλιμάκιο του αρχικού σχεδίου, στο οποίο αντιστοιχούσε συντελεστής φόρου 0,4 ευρώ το τετραγωνικό για μοναδιαία αξία οικοπέδου από 1 ευρώ έως 20 ευρώ το τ.μ., πατωμα εξωτερικου χωρου τιμες σπάει σε πέντε επιμέρους κλιμάκια, σύμφωνα με τα οποία:



- Για τα οικόπεδα μοναδιαίας αξίας έως 2 ευρώ το τ.μ. θα εφαρμόζεται συντελεστής 0,02 ευρώ/τ.μ., αντί 0,4 ευρώ/τ.μ. που είχε οριστεί με την προηγούμενη κλίμακα.



- Για τα οικόπεδα μοναδιαίας αξίας πάνω από 2 και μέχρι 4 ευρώ το τετραγωνικό ορίζεται συντελεστής φόρου 0,07 ευρώ/τ.μ., αντί 0,4 ευρώ/τ.μ. που είχε οριστεί με την προηγούμενη κλίμακα.



- Για τα οικόπεδα αξίας πάνω από 4 και μέχρι 6 ευρώ το τ.μ. θα εφαρμόζεται συντελεστής φόρου 0,15 ευρώ/τ.μ., αντί 0,4 ευρώ/τ.μ. που είχε οριστεί με την προηγούμενη κλίμακα.



- Για τα οικόπεδα αξίας πάνω από 6 και μέχρι 10 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής φόρου διαμορφώνεται στο 0,25 ευρώ το τ.μ. αντί 0,4 ευρώ/τ.μ. που είχε οριστεί με την προηγούμενη κλίμακα.



- Για τα οικόπεδα αξίας πάνω από 10 και μέχρι 20 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής φόρου διαμορφώνεται στο 0,30 ευρώ το τ.μ. αντί 0,4 ευρώ/τ.μ. που είχε οριστεί με την προηγούμενη κλίμακα.



Για οικόπεδα αξίας μέχρι 75 ευρώ ανά τ.μ. οι συντελεστές του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων μειώνονται σε σύγκριση με τους συντελεστές της αρχικής κλίμακας.



*Για οικόπεδα αξίας άνω των 75 ευρώ, η νέα κλίμακα προβλέπει αυξημένους συντελεστές Ενιαίου Φόρου Ακινήτων σε σύγκριση με την προηγούμενη. Για παράδειγμα:



- για οικόπεδα αξίας από 76 έως 100 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων αυξάνεται στο 0,75 ευρώ/τ.μ. από 0,7 ευρώ/τ.μ.

- για οικόπεδα αξίας 101-150 ευρώ/τ.μ. ο συντελεστής αυξάνεται στο 0,85 ευρώ/τ.μ. από 0,8 ευρώ.



- για ακριβά οικόπεδα αξίας πάνω από 5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ο συντελεστής με βάση τον οποίο υπολογίζεται ο Ενιαίος Φόρος αυξάνεται από 4 σε 20 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.



Όσον αφορά τους συντελεστές πρόσοψης για τα αγρο Τεμάχια, ο συντελεστής 1,2 στην περίπτωση που το αγρο Τεμάχιο έχει πρόσοψη σε εθνική, επαρχιακή ή αγροτική οδό διαπιστώθηκε ότι λειτουργεί επιβαρυντικά κυρίως για τους αγρότες που καλλιεργούν μεγάλες εκτάσεις οι οποίες έχουν πρόσοψη σε αγροτική οδό. Με το νέο σχέδιο οι συντελεστές κλιμακώνονται ως εξής: 1 εάν το αγρο Τεμάχιο έχει πρόσοψη σε αγροτική οδό, 1,1 εάν έχει πρόσοψη σε επαρχιακή οδό και 1,2 στην περίπτωση όπου το αγρο Τεμάχιο έχει πρόσοψη σε εθνική οδό και συνεπώς έχει μεγαλύτερη αξία.



Κατοικίες



Για τα κτίρια (κατοικίες κ.λπ.), ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων προκύπ ΤΕΙ από τον πολλαπλασιασμό μιας σειράς συντελεστών, οι οποίοι, με τις αλλαγές που έγιναν, σε άλλες περιπτώσεις αυξάνονται και σε άλλες μειώνονται.



Αύξηση 2%-3% στον νέο φόρο προκύπ ΤΕΙ σε όλα σχεδόν τα κτίσματα, αρχιτεκτονικη κηπων λόγω επιβολής πρόσθετου Συντελεστή Πρόσοψης και στα κτίρια.

Ο φόρος πολλαπλασιάζεται με Συντελεστή Πρόσοψης 1,02 για κτίρια με μία πρόσοψη σε δρόμο και 1,03 για κτίρια με 2 ή παραπάνω προσόψεις. Ο Συντελεστής Πρόσοψης υπολογίζεται σε 1 ή δεν εφαρμόζεται καν εάν το κτίριο δεν έχει καμία πρόσοψη, καθώς και για κτίρια «ειδικών συνθηκών» (απαλλοτριωμένα κ.λπ.) ή μονοκατοικίες.



Για τους επαγγελματικούς χώρους η αύξηση φθάνει και το 5%, Πελκιτόσ γρανίτης λόγω των αλλαγών που έγιναν στους συντελεστές απομείωσης του φόρου, για επιφάνειες από 1.500 τ.μ. και άνω. Οι νέες κλίμακες προβλέπουν αύξηση του συντελεστή κατά 0,05 μονάδα σε σχέση με το αρχικό σχέδιο.



Μείωση 1%-2% στο ποσό του φόρου προκύπ ΤΕΙ για διαμερίσματα από τον 4ο όροφο και άνω επειδή αλλάζει η κλίμακα του συντελεστή φόρου. Ενώ παραμένει αμετάβλητος για υπόγεια (0,98), για ισόγεια ή για τον 1ο όροφο (1,00) και για τον 2ο ή τον 3ο όροφο (1,02), μειώνεται σε 1,03 (αντί 1,04 που σχεδιαζόταν) για διαμερίσματα στον 4ο ή στον 5ο όροφο και σε 1,04 (αντί 1,06) από τον 6ο όροφο και πάνω.



Μείωση 1% προκύπ ΤΕΙ για ημιτελή κτίσματα, καθώς ο φόρος θα υποπολλαπλασιάζεται με 0,4 και όχι 0,5 όπως σχεδιαζόταν αρχικά.







Πηγή :www.euro2day.gr



ΛΑΤΟΜΕΙΑ ΠΕΤΡΑΣ Αντ. Σαμαράς: «Συγγνώμη, δήμαρχε, που έφτασα πριν από σένα!»

Αιφνιδιαστική εμφάνιση του Πρωθυπουργού στο δείπνο Μιχελάκη - δημάρχων σε ταβέρνα της ΚηφισιάςΣε ιδιαιτέρως φιλικό κλίμα δείπνησαν το βράδυ της Δευτέρας, στη γνωστή ταβέρνα της Κηφισιάς, «Τηλέμαχος», Πέτρινα σπίτια ο πρωθυπουργός, Αντώνης Σαμαράς, ο υπουργός Εσωτερικών, Γιάννης Μιχελάκης και δήμαρχοι της Αττικής, που εκλέγονται στη Β' Αθηνών.



Ο πρωθυπουργός, αλλά και ο υπουργός Εσωτερικών, άκουσαν τις απόψεις των δημάρχων για το νομοσχέδιο που προωθεί η κυβέρνηση και προβλέπει τις αλλαγές στον τρόπο εκλογής δημάρχων και δημοτικών συμβούλων στις αυτοδιοικητικές εκλογές του Μαΐου 2014, ενώ ενημερώθηκαν και για τα θέματα που απασχολούν την Τοπική Αυτοδιοίκηση.

 

Η είδηση ωστόσο είναι ότι οι δήμαρχοι δεν είχαν ενημερωθεί για την παρουσία του Πρωθυπουργού, καθώς εκείνος εμφανίστηκε αιφνιδιαστικά στην ταβέρνα στις 10 το βράδυ.



Κάποιοι από τους δημάρχους μάλιστα είχαν αποφασίσει να μην παραστούν, προφανώς επειδή θεώρησαν ότι η προγραμματισμένη συνάντησή τους με τον υπουργό Εσωτερικών, κ. Γιάννη Μιχελάκη, θα ήταν υπόθεση ρουτίνας.



Ο πρωθυπουργός, ωστόσο, είχε διαφορετική άποψη και έδωσε κανονικά το «παρών», προκαλώντας... πανικό στους απόντες.



Αμέσως, σήμανε συναγερμός και όσοι απουσίαζαν σχεδόν... τσακίστηκαν για να ανέβουν στην Κηφισιά, με απόκλιση από μισή μέχρι μία ώρα, ανάλογα με την περιοχή που βρισκόταν ο καθένας.



Ο κ. Σαμαράς δεν άφησε να περάσει απαρατήρητη η απουσία τους και, πετρα λατομειου τιμη απευθυνόμενος σε έναν εξ αυτών, του είπε: «Συγγνώμη, δήμαρχε, που έφτασα πριν από σένα».



Τότε, ο κ. Μιχελάκης πήρε το λόγο και, απευθυνόμενος προς τους παρευρισκόμενους, πρόσθεσε χαριτολογώντας: «Αν ταξιδέψεις με τον πρωθυπουργό, για να τον προλάβεις, πρέπει να φύγεις με την προηγούμενη πτήση!».
ΔΟΕ: Δεν υπάρχουν λεφτά ούτε για κιμωλίες

Οι δάσκαλοι ζητούν να δοθεί άμεσα λύση στα με γάλα προβλήματα που αντιμετωπίζουν – Γ.Μιχελάκης: Θα προσπαθήσουμε να δώσουμε και την 4η δόση της επιχορήγησηςΆμεση λύση στα με γάλα προβλήματα που αντιμετωπίζει η δημόσια εκπαίδευση και τα οποία απειλούν να τινάξουν στον «αέρα» τη νέα σχολική χρονιά, επενδυση εξωτερικου τοιχου που ξεκινάει αύριο, ζήτησαν οι δάσκαλοι από τον υπουργό Εσωτερικών Γιάννη Μιχελάκη, με τον οποίο συναντήθηκαν σήμερα.



Το Δ.Σ.της ΔΟΕ ανέφερε με λεπτομέρειες όλα τα ανοικτά «μέτωπα» που θα κληθούν να αντιμετωπίσουν οι εκπαιδευτικοί με το άνοιγμα των σχολείων, όπως είναι η υπολειτουργία των σχολικών επιτροπών και η αδυναμία τους λόγω της υποχρηματοδότησης να εκπληρώσουν τις συσσωρευμένες υποχρεώσεις τους (θέρμανση, λατομεια πηλιου πληρωμή λογαριασμών ΟΤΕ, ΔΕΗ, αγορά κιμωλιών και αναλώσιμων, κ.α.), η απουσία καθαριστριών, σχολικών τροχονόμων και σχολικών φυλάκων από τα σχολεία, η μετακίνηση των μαθητών και οι πειθαρχικές διατάξεις που «προκαλούν διωγμούς και αδικία».



Από την πλευρά του, ο κ. Μιχελάκης ανέφερε, σύμφωνα με την Ομοσπονδία ότι σε ό,τι αφορά τις λειτουργικές δαπάνες έχει διατεθεί από το υπουργείο Εσωτερικών το ποσό των 21,4 εκατ. ευρώ και ότι θα γίνει προσπάθεια για χορήγηση της 4ης δόσης της επιχορήγησης.



Για το θέμα των καθαριστριών δήλωσε πως έχει κατατεθεί τροπολογία στο νομοσχέδιο για το νέο Λύκειο που προβλέπει την παράταση των συμβάσεων για δυο χρόνια, ενώ παράταση συμβάσεων ανακοίνωσε και για το θέμα της μεταφοράς των μαθητών μέχρις ότου γίνει η προκήρυξη για νέες συμβάσεις.



Για το θέμα των σχολικών φυλάκων αναφέρθηκε στην πρόσληψη 3.800 φυλάκων μέσω κονδυλίων του ΕΣΠΑ, ενώ για τους σχολικούς τροχονόμους δήλωσε ότι έχει διατεθεί έ[htΑστυνομίαΑστυνομίας</a></a> σε περιπτώσεις που δεν είναι δυνατή η ύπαρξη σχολικού τροχονόμου.

ΛΑΤΟΜΕΙΑ ΠΕΤΡΑΣ
source: http://www.real.gr/DefaultArthro.aspx?page=arthro&id=264282&catID=2

ΛΑΤΟΜΕΙΑ ΠΕΤΡΑΣ…